Schimmel & Feuchte
Schimmel ist ein Symptom, keine Ursache. Wer nur die Oberfläche behandelt, hat den Befall in der nächsten Heizperiode wieder. Wir suchen die Feuchtequelle und beschreiben den Weg, der sie beseitigt.
Feuchte hat selten nur einen Grund. Bauteilfeuchte aus Undichtigkeiten, aufsteigende Feuchte, Wärmebrücken, Kondensat aus dem Nutzungsverhalten oder ein defektes Lüftungskonzept: Oft wirken mehrere Faktoren zusammen. Wir trennen sie messtechnisch: Oberflächen- und Bauteilfeuchte, Raumklimadaten, Thermografie und, wo sinnvoll, Materialproben.
Die Bewertung erfolgt nach dem Schimmelleitfaden des Umweltbundesamtes und den einschlägigen WTA-Merkblättern. Damit steht das Ergebnis auf einer anerkannten Grundlage, auch gegenüber Vermietern, Mietern, Versicherungen und Gerichten.
Für Mietverhältnisse ist besonders die Frage entscheidend, ob der Befall baulich oder nutzungsbedingt verursacht ist. Wir beantworten sie nachvollziehbar statt pauschal. Das ist meist der Punkt, an dem der Streit endet.
Wann Sie uns brauchen
Sichtbarer Schimmelbefall
In Ecken, hinter Möbeln, an Fensterlaibungen oder im Bad, jeweils mit unterschiedlicher Ursachenlage.
Muffiger Geruch ohne sichtbaren Befall
Verdeckter Befall in Konstruktionen erfordert Messtechnik statt Sichtprüfung.
Streit zwischen Mieter und Vermieter
Baulicher Mangel oder Nutzungsverhalten: Die Zuordnung entscheidet über Mietminderung und Kostentragung.
Nach Wasserschaden
Restfeuchte in Estrich und Wandaufbau ist der häufigste Grund für Folgeschäden.
Ablauf
In drei Schritten zum Ergebnis
Anfrage & Erstgespräch
Sie schildern uns Ihr Anliegen. Wir klären, welche Unterlagen sinnvoll sind und welche Art von Gutachten zu Ihrem Ziel passt.
Ortstermin & Aufnahme
Aufnahme vor Ort mit Foto-, Mess- und Bauteildokumentation. Bei Bedarf mit Feuchtemessung, Thermografie oder Bauteilöffnung.
Schriftliches Gutachten
Wie lange ein Gutachten dauert, hängt immer vom Umfang ab: Ein einzelner Rissbefund ist schneller dokumentiert als ein Objekt mit mehreren Gewerken. Nach dem Ortstermin nennen wir Ihnen einen verbindlichen Zeitrahmen.
Häufige Fragen
Schimmel & Feuchte: die wichtigsten Fragen
Nicht in jedem Fall. Für die Sanierung ist die Ursache entscheidend, nicht die Gattung. Eine Probenahme empfehlen wir, wenn gesundheitliche Fragen oder ein Rechtsstreit im Raum stehen.
Passende Leistungen
Alle Leistungen im ÜberblickKlarheit beginnt mit einem Gespräch.
Schildern Sie uns Ihren Fall. Ihr ProExpert Team meldet sich mit einer ersten Einschätzung und einem realistischen Zeitrahmen. Der hängt immer vom Umfang ab.