Bau Consulting & Beratung
Manchmal brauchen Sie kein Gutachten, sondern jemanden, der die Lage einordnet, bevor Geld gebunden wird. Genau dafür gibt es unsere beratenden Tätigkeiten.
Bau Consulting heißt bei uns: unabhängige Bewertung von Optionen. Sanieren oder abreißen? Angebot annehmen oder nachverhandeln? Welche Reihenfolge der Maßnahmen ist technisch und wirtschaftlich sinnvoll? Wir liefern die technische Grundlage, auf der sich das entscheiden lässt.
Wir prüfen Bau- und Werkverträge sowie Leistungsbeschreibungen auf technische Lücken. Dort entstehen später die Nachträge. Wir bewerten Angebote im Vergleich, plausibilisieren Kostenansätze und benennen Positionen, die erfahrungsgemäß fehlen.
Für Eigentümergemeinschaften und Investoren erstellen wir Zustands- und Maßnahmenübersichten als Grundlage für Instandhaltungsplanung und Budgetierung. Unabhängigkeit ist dabei die Bedingung: Wir führen keine Bauleistungen aus, an denen wir mitverdienen könnten.
Wann Sie uns brauchen
Grundsatzentscheidung vor der Investition
Sanieren, umbauen oder neu bauen, jeweils mit realistischer Kosten- und Risikoeinordnung.
Angebote und Verträge prüfen
Technische Lücken im Leistungsverzeichnis sind die Vorstufe späterer Nachträge.
Instandhaltungsplanung
Für Eigentümergemeinschaften und Bestandshalter: was wann anfällt und was es kostet.
Zweitmeinung
Wenn eine Empfehlung ungewöhnlich teuer oder ungewöhnlich günstig klingt.
Ablauf
In drei Schritten zum Ergebnis
Anfrage & Erstgespräch
Sie schildern uns Ihr Anliegen. Wir klären, welche Unterlagen sinnvoll sind und welche Art von Gutachten zu Ihrem Ziel passt.
Ortstermin & Aufnahme
Aufnahme vor Ort mit Foto-, Mess- und Bauteildokumentation. Bei Bedarf mit Feuchtemessung, Thermografie oder Bauteilöffnung.
Schriftliches Gutachten
Wie lange ein Gutachten dauert, hängt immer vom Umfang ab: Ein einzelner Rissbefund ist schneller dokumentiert als ein Objekt mit mehreren Gewerken. Nach dem Ortstermin nennen wir Ihnen einen verbindlichen Zeitrahmen.
Häufige Fragen
Bau Consulting & Beratung: die wichtigsten Fragen
In der Regel mit einem Gespräch zur Ausgangslage, anschließend einer Objektbesichtigung oder Unterlagenprüfung und einer schriftlichen oder mündlichen Empfehlung, je nachdem, was Sie brauchen.
Passende Leistungen
Alle Leistungen im ÜberblickKlarheit beginnt mit einem Gespräch.
Schildern Sie uns Ihren Fall. Ihr ProExpert Team meldet sich mit einer ersten Einschätzung und einem realistischen Zeitrahmen. Der hängt immer vom Umfang ab.