Bauleitung, Planung & Projektleitung
Die meisten Bauschäden entstehen nicht am Bauteil, sondern in der Koordination. Wer die Ausführung überwacht, bevor etwas verschlossen wird, spart das Gutachten hinterher.
Wir übernehmen die Bauleitung für Neubau, Umbau und Sanierung: Überwachung der Ausführung gegen Planung und anerkannte Regeln der Technik, Koordination der Gewerke, Kontrolle von Terminen, Qualität und Nachträgen sowie die Dokumentation des Baufortschritts.
In der Planungsphase prüfen wir Entwürfe und Leistungsverzeichnisse auf Vollständigkeit und Umsetzbarkeit. Häufig sind es Details an Anschlüssen, Abdichtungen und Übergängen zwischen Gewerken, die später zu Schäden führen. Dort setzen wir früh an.
Als Projektleitung sind wir Ihre Schnittstelle zu Architekt, Fachplanern und ausführenden Betrieben. Sie treffen die Entscheidungen, wir bereiten sie so auf, dass Konsequenzen für Kosten, Termin und Qualität sichtbar sind. Über 38 Jahre Baupraxis fließen in jede dieser Bewertungen ein.
Wann Sie uns brauchen
Neubau in Eigenregie
Ohne eigene Bauerfahrung fehlt die Kontrollinstanz gegenüber den Firmen.
Umbau und Sanierung im Bestand
Bestandsprojekte bringen Überraschungen mit sich, die schnelle Entscheidungen erfordern.
Mehrere Gewerke parallel
Termin- und Schnittstellenkoordination entscheidet über Bauzeit und Qualität.
Projekt läuft aus dem Ruder
Bei Terminverzug, Nachtragsflut oder Qualitätsmängeln übernehmen wir auch mitten im Projekt.
Ablauf
In drei Schritten zum Ergebnis
Anfrage & Erstgespräch
Sie schildern uns Ihr Anliegen. Wir klären, welche Unterlagen sinnvoll sind und welche Art von Gutachten zu Ihrem Ziel passt.
Ortstermin & Aufnahme
Aufnahme vor Ort mit Foto-, Mess- und Bauteildokumentation. Bei Bedarf mit Feuchtemessung, Thermografie oder Bauteilöffnung.
Schriftliches Gutachten
Wie lange ein Gutachten dauert, hängt immer vom Umfang ab: Ein einzelner Rissbefund ist schneller dokumentiert als ein Objekt mit mehreren Gewerken. Nach dem Ortstermin nennen wir Ihnen einen verbindlichen Zeitrahmen.
Häufige Fragen
Bauleitung, Planung & Projektleitung: die wichtigsten Fragen
Ja. Viele Bauherren beauftragen ausschließlich die Bauüberwachung oder die Abnahmebegleitung. Der Umfang wird vorab klar abgegrenzt.
Passende Leistungen
Alle Leistungen im ÜberblickKlarheit beginnt mit einem Gespräch.
Schildern Sie uns Ihren Fall. Ihr ProExpert Team meldet sich mit einer ersten Einschätzung und einem realistischen Zeitrahmen. Der hängt immer vom Umfang ab.