Bauschadengutachten
Ursache, Verantwortlichkeit und Sanierungsweg. Gerichtsfest dokumentiert.
Öffentlich bestellt & vereidigt
Wenn am Bau etwas nicht stimmt,schaffen wir Klarheit.
Unabhängige Bauschadengutachten, Beweissicherung und Immobilienbewertung. Gerichtsfest dokumentiert, in der Regel binnen 14 Tagen. Von Michael Hohlreiter und dem Team der Pro Expert GmbH.
- Antwort binnen 24 Std.
- Festpreis nach Erstgespräch
- Gerichtsfeste Dokumentation
1.200+
erstellte Gutachten
18
Jahre Erfahrung
14
Tage bis Gutachten
100 %
unabhängig & neutral
Arbeitsgrundlagen & Regelwerke
Nach Norm. Nach Recht. Nach Stand der Technik.
§ 404 ZPOGerichtsverwertbare GutachtenBeweissicherung
DIN 4108Wärmeschutz & EnergieeinsparungNormkonform
DIN 18533Abdichtung erdberührter BauteileRegelwerk
BayBOBayerische BauordnungGeltungsbereich
VOB / BVergabe- und Vertragsordnung BauVertragsbasis
DIN 4109Schallschutz im HochbauMessverfahren
WTA-MerkblätterStand der Technik BauwerkserhaltungReferenz
HOAIHonorarordnung Architekten & IngenieureTransparente Honorierung
BGB§ 633 ff. Mängel & GewährleistungRechtsrahmen
DIN EN 1996Eurocode 6 MauerwerksbauStatik
§ 404 ZPOGerichtsverwertbare GutachtenBeweissicherung
DIN 4108Wärmeschutz & EnergieeinsparungNormkonform
DIN 18533Abdichtung erdberührter BauteileRegelwerk
BayBOBayerische BauordnungGeltungsbereich
VOB / BVergabe- und Vertragsordnung BauVertragsbasis
DIN 4109Schallschutz im HochbauMessverfahren
WTA-MerkblätterStand der Technik BauwerkserhaltungReferenz
HOAIHonorarordnung Architekten & IngenieureTransparente Honorierung
BGB§ 633 ff. Mängel & GewährleistungRechtsrahmen
DIN EN 1996Eurocode 6 MauerwerksbauStatik
Leistungen
Sechs Felder, eine Haltung: unabhängig.
Beweissicherung
Vor Baubeginn oder bei Streit: lückenlose Beweisaufnahme mit Foto- und Messprotokoll.
Schimmel & Feuchte
Ortung, Bewertung, Sanierungskonzept nach UBA-Leitfaden und WTA-Merkblatt.
Immobilienbewertung
Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV für Kauf, Erbe, Scheidung und Finanzamt.
Qualitätssicherung
Baubegleitende Kontrolle vom Rohbau bis zur Abnahme. Mängel finden, bevor sie teuer werden.
Privat- & Gerichtsgutachten
Schiedsgutachten, Privatgutachten und Stellungnahmen für Gerichte und Versicherungen.
Ablauf
In drei Schritten zum belastbaren Gutachten.
01
Kostenfreie Ersteinschätzung
Telefonat oder Anfrageformular. Wir prüfen, ob ein Gutachten sinnvoll ist und welche Form passt.
02
Ortstermin & Aufnahme
Detailaufnahme mit Messgeräten, Fotodokumentation und Befragung aller Beteiligten.
03
Schriftliches Gutachten
Klar gegliedert, gerichtsfest, mit Sanierungsweg und Kostenschätzung. In der Regel binnen 14 Tagen.
Durchschnittliche Bearbeitungszeit ab Ortstermin: 10–14 Werktage. Eilfälle in 5 Werktagen möglich.
Referenzen
Auszug aus über 1.200 Gutachten.
München · Altbau
Setzungsrisse in tragender Innenwand
Klarheit über Ihren Bauschaden — in 24 Stunden.
Erfahrung vor Ort
18 Jahre
Baupraxis & Gutachten
Über uns
Michael Hohlreiter. Sachverständiger aus Überzeugung.
18 Jahre Baupraxis, 12 Jahre als ö.b.u.v. Sachverständiger. Ich gründe die Pro Expert GmbH auf einem einzigen Prinzip: Jeder Befund muss so begründet sein, dass ihn ein Richter, ein Bauherr und ein Handwerker gleichermaßen nachvollziehen können.
Vor der Selbstständigkeit Bauleitung bei einem mittelständischen Generalunternehmer, Studium des Bauingenieurwesens an der TU München, seitdem fortlaufende Weiterbildung in Bauschadenbeurteilung, Schimmelpilzbewertung und Immobilienbewertung.
TU München, Dipl.-Ing. Bauwesen
ö.b.u.v. zugelassen durch IHK
Personenzertifiziert DIN EN ISO/IEC 17024
Dozent BVS-Akademie
Arbeitsgebiete
Bundesweit. Und über die Grenze hinaus.
Sitz in der Südpfalz, Tätigkeit im gesamten D-A-CH-Raum. Für Gutachten, Beweissicherungen und Verkehrswertermittlungen kommen wir dorthin, wo der Schaden ist.
🇩🇪
Deutschland
Schwerpunkt Südpfalz, Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz, Bayern. Bundesweit auf Anfrage.
🇦🇹
Österreich
Tirol, Salzburg, Oberösterreich, Wien. Privatgutachten und Schiedsgutachten.
🇨🇭
Schweiz
Deutschsprachige Kantone. Bauschäden, Immobilienbewertung, grenzüberschreitende Fälle.
Stimmen
Was Mandanten und Anwälte sagen.
Über 600 Gutachten in den letzten zehn Jahren — hier ein Auszug der Stimmen.
„Herr Hohlreiter hat in zwei Wochen geklärt, woran sich mein Anwalt und der Bauträger neun Monate aufgerieben haben. Sachlich, präzise, vor Gericht anerkannt."
Dr. K. Weidinger
Bauherr · Einfamilienhaus, München
„Wir lassen seit Jahren alle Streitfälle durch die Pro Expert GmbH bewerten. Saubere Dokumentation, kein Geschwurbel, klare Sanierungsempfehlungen."
S. Brunnermeier
Hausverwaltung · 1.400 WE
„Die Bewertung war so nachvollziehbar, dass das Finanzamt sie ohne Rückfrage übernommen hat. Genau das, was eine Erbengemeinschaft braucht."
M. Achleitner
Steuerberater · Kanzlei Achleitner & Partner
Autorität
Unabhängig zertifiziert
DIN EN ISO/IEC 17024
Zertifiziert nach international anerkannter Norm für Sachverständige.
BVS Mitglied
Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger.
IHK
Eingetragen bei der Industrie- und Handelskammer.
„Klarheit ist das Fundament jeder guten Entscheidung."
Antwort nicht dabei? Rufen Sie an: 089 / 123 456 78
Privatgutachten werden nach Aufwand abgerechnet. Üblich sind 130 bis 180 €/Std. zzgl. MwSt. Der Rahmen wird vor Beauftragung schriftlich vereinbart, in der Regel zwischen 1.200 € und 4.500 €. Die kostenfreie Ersteinschätzung ist immer unverbindlich.
Vom Ortstermin bis zur Abgabe vergehen in der Regel 10 bis 14 Werktage. Bei Eilfällen, etwa drohender Fristablauf, sind 5 Werktage möglich. Den Termin halten wir verbindlich zu.
Ja. Alle Gutachten werden nach den Vorgaben für gerichtsfeste Dokumentation erstellt: lückenlose Messprotokolle, nachvollziehbare Begründungskette, Fotos mit GPS und Zeitstempel. In über 95 % der Fälle wurde das Gutachten vom Gericht ohne Ergänzung übernommen.
Bei bestehender Rechtsschutzversicherung sind die Gutachterkosten meist gedeckt, sobald der Rechtsschutzfall eröffnet wurde. Gerne unterstützen wir bei der Deckungsanfrage.
Schwerpunkt Südpfalz und Umgebung. Für größere Aufträge und Verkehrswertgutachten sind wir bundesweit unterwegs. Anfahrt wird transparent nach JVEG abgerechnet.
Ein Privatgutachten dient der eigenen Beurteilung und kann vor Gericht eingebracht werden. Ein Schiedsgutachten ist für alle Parteien bindend; beide Seiten erkennen das Ergebnis im Vorhinein an. Wir erstellen beides.
Kontakt
Wir hören zu,
bevor wir bewerten.
Schildern Sie uns in drei kurzen Schritten Ihr Anliegen. Sie erhalten binnen 24 Stunden eine persönliche Rückmeldung mit Einschätzung, geschätztem Zeitrahmen und transparentem Festpreis.
Dauert ca. 60 Sekunden · keine Verpflichtung
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E-Mail
hohlreiter@pro-expert-gmbh.de
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